Popis práce daňového odhadce: Plat, dovednosti a další

Daňový odhadce hodnotí peněžní hodnotu více nemovitostí v celé čtvrti. Účelem jejich posouzení je zjistit, kolik vlastníků daně z nemovitostí by mělo zaplatit městu, kraji nebo jiné obci, ve které se tyto nemovitosti nacházejí.

Daňový odhadce je zvolený nebo jmenovaný vládní úředník. Toto povolání je úzce spjato s oceňováním nemovitostí, které spočívá v hodnocení jedné nemovitosti najednou k určení její hodnoty, obvykle pro banku nebo hypoteční společnost.

Popis úlohy daňového odhadce

Daňoví hodnotitelé obvykle plní následující pracovní povinnosti:

• Určete, jak se budou používat vlastnosti, a na tomto základě přiřaďte klasifikace
• Připravte plány ocenění pro celé čtvrti
• Udržujte databázi všech nemovitostí v jejich jurisdikci
• Udržujte mapy vlastností
• Obhajovat přesnost jejich hodnocení, když je majitelé napadnou
• Každoročně informujte poplatníky o klasifikaci a tržní hodnotě svých nemovitostí
• Odpovězte na otázky vlastníků daně z nemovitostí
• Prohlédněte si rezidenční nemovitosti a hledejte změny, které by ovlivnily tržní hodnotu, včetně zlepšení nebo zhoršení kvality

• Shromažďovat, upravovat a třídit data o prodeji nemovitostí

Plat daně

Daňoví hodnotitelé vydělávají více než střední plat těch, kteří pracují ve všech ostatních profesích, ale méně než ostatní finanční specialisté. Jejich příjmy se liší podle zkušeností a umístění.

• Medián roční mzdy: $54,980
• Top 10% roční plat: $102,590
• Spodní 10% roční plat: $29,690

Vzdělávání, školení a certifikace

Neexistují žádné federálně stanovené vzdělávací požadavky - státní hodnotící komise nebo lokality ve státech, které nemají hodnotící komise, stanoví minimální kvalifikaci. Bakalářský titul je obvykle specifikován, ale některé obce najímají jednotlivce jen s maturitou.

• Vysoká škola: Kurz v ekonomii, financích, matematice, počítačové vědě, angličtině a obchodním právu je užitečný.
• Osvědčení: Některé státy požadují, aby posuzovatelé nemovitostí měli certifikaci, jako je například Certified Assessment Evaluator (CAE) označení z Mezinárodní asociace hodnotících úředníků, ale neexistuje federální požadavek. K získání CAE je třeba alespoň bakalářský titul a pětiletá praxe a musí prokázat své znalosti.

• Licence státního odhadce: Některé státy vyžadují, aby hodnotitelé měli státní zkušební licenci. Aby si to udrželi, musí absolvovat kurzy dalšího vzdělávání.

Kvalifikační dovednosti a kompetence

Úspěch jako hodnotitel daně vyžaduje specifické dovednosti, včetně měkkých dovedností, které jsou osobními vlastnostmi, se kterými se člověk buď narodil, nebo získává skrze životní zkušenosti.

• Organizace času: Daňoví hodnotitelé pracují pod přísnými časovými omezeními. Musí být schopni stanovit priority, aby splnili termíny.
• Organizační schopnosti: Existuje mnoho aspektů posuzování vlastností a plnění dalších povinností této práce. Bez vynikajících organizačních schopností nebude možné sledovat všechny.
• Zkušenosti s řešením problému: Nastanou neočekávané situace a budete muset přijít s způsoby, jak je opravit.
• Analytické schopnosti: Hodnotitelé daně musí při určování hodnot vlastností analyzovat data z mnoha zdrojů.

• Matematické dovednostiTato práce zahrnuje výpočet velikosti budov a pozemků.
• Komunikační dovednosti: Vynikající poslechové a verbální komunikační dovednosti se hodí při reakci na daňové otázky vlastníků.

Pracovní výhled

Podle amerického úřadu pro statistiku práce (BLS) se očekává, že zaměstnanost hodnotitelů vzroste mezi rokem 2016 a 2026 o 14%, což je míra mnohem rychlejší než průměr za všechna povolání za stejné období. Očekává se, že do roku 2026 bude pro daňového znalce a odhadce nemovitostí 11 700 nových pracovních míst.

Pracovní prostředí

Daňový znalec je z velké části pracovním stolem, ale někdy hodnotitelé navštíví nemovitosti, aby je mohli zkontrolovat.

Pracovní rozvrh

Většina daňových poplatníků pracuje na plný úvazek v běžné pracovní době.

Jak získat práci

Aplikovat

Pomocí zdrojů, jako je Skutečně, Monster a Glassdoor, můžete vyhledávat práce daňových poplatníků. Podívejte se také na webové stránky místní samosprávy, kde naleznete příležitosti pro vládní kariéru.

Naučte se žádat o vládní práce

Zjistěte, jak dokončit státní žádosti o zaměstnání.

Porovnání podobných pracovních míst

• Daňový vyšetřovatel: $54,440
• Realitní makléř: $58,210
• Účetní: $70,500